Как подготовить квартиру к сдаче в аренду
Специалисты по аренде жилища заявляют, что абсолютно реально увеличить цена аренды вашей квартиры, если она хорошо подготовлена к сдаче на 30% выше подобной квартиры в данном же доме, однако не приготовленной к сдаче.
Если вы приняли решение сдавать незанятую квартиру в аренду, то до того как заниматься поиском съемщиков, необходимо сперва заняться подготовкой квартиры. Так как именно от данного зависит стоимость арендной платы и скорость сдачи.
Сперва, необходимо убрать все избыточное ,что есть в квартире. К примеру какие-то ваши вещи находящиеся там давно.Вывезите или выбросьте все не нужное.
Обратите внимание на полы и стенки. Это то что можно быстро поправить. Полы можно выравнять и обработать лаком. Обои просто переклеить. Квартира будет выглядеть как новая, без особенных расходов.
• Если во входной двери установлен старый замок, лучше не дерзать и заменить его на современный. Предпочтительно установить 2 замка — ключ от одного замка вы посвятите съемщикам, а ключи от 2-го замка будут у вас на всякий случай, к примеру, когда отношения с арендатором войдут в тупик.
• Техника должна располагаться в чистом и бесперебойном пребывании. Если на ней находятся отпечатки коррозии, а ткань достаточно давно вся пожелтела, лучше ее заменить.
Пускай это будет наиболее доступная техника, но в то же время в хорошем пребывании. Повышенное внимание уделяем трубам и кранам. Они не должны течь. Иначе они подлежат смене. Так как если прорвется труба и застучит соседей, то разбираться с ними и платить за ремонт надо будет вам.
• Выключатели, разметки и электрика — все должно располагаться в бесперебойном пребывании. Гнездо и выключатели не должны слоняться в стенке. Загляните на сайт https://cleaning116.ru/ если Вас интересуют услуги клининга.
• Воспримете совместное положение квартиры. Если вы давно не делали ремонт, то необходимо этим заняться. Косметический ремонт-хороший вариант для «Бабушкиной квартиры». Для ремонта выбираем дешевые материалы отделки, предпочтительно ясных промежуточных тонов.
Дорогой ремонт делать нет резона, в связи с тем что продолжительно не окупится. Очень много высококачественного и не дорогостоящего домашнего текстиля ,разные постеры ,картины и т.д можно купить в магазине «ИКЕА». Именно ,то что надо для сдачи квартиры в аренду.
• В квартире должен находиться следующий комплект бытовой техники: микроволновая печь, стиральная машина, плита, холодильник и ТВ. Для квартиры эконом-класса данного комплекта вполне будет довольно.
Все остальные дорогие вещи увезите к себе. Дело в том, что кондиционеры, посудомоечные машины, увлажнители воздуха и иная дорогая бытовая техника для многих съемщиков будет огромным плюсом.
Однако в случае неисправности, их покупка будет стоить солидную сумму. Единственное, что будет полезным, так это хорошая производительная вентиляция на кухне, которая предохранит ваш потолок от копоти.
• Кроме бытовой техники на кухне также должны находиться несколько сковородок, кастрюль, тарелки с чашечками и столовые приборы. Миска — не дорогая, чтобы вам затем не было плачевно выкинуть ее.
• Ну, и, разумеется, же, наведите порядок в квартире. Сделайте общую уборку, промойте окна. Если не хотите делать данного сами, то закажите «геенральную уборку» в клининговой компании. Как правила такая уборка (в городе Москва), не стоит дороже 5-6 тыс руб,для двухкомнатной квартиры. Дешево и сэкономите время и силы.